Dachgeschosswohnung in Hilter am Teutoburger Wald (Hilter)

Willkommen über den Dächern von Hilter. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den sonnigen Südbalkon und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche.

Ob Single, Paar oder Pendler – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage mit idealer Anbindung.

Wohnungshighlights:
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die großzügige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen separaten Essbereich.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Duschabtrennung und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar und individuell geschnitten.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, Jalousien sorgen für Sichtschutz. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im Haus runden das Angebot ab. Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze in ausreichender Anzahl.

Eckdaten:
Adresse: Erpener Straße 13B, 49176 Hilter am Teutoburger Wald
Wohnfläche: ca. 70 Quadratmeter
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Separates WC: ja
Balkon: ja
Bezugsfrei: ab sofort
Renovierung: Wird unrenoviert übergeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Borgloh der Gemeinde Hilter am Teutoburger Wald, im Landkreis Osnabrück. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet die Erpener Straße eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Der nahegelegene Ort Dissen am Teutoburger Wald ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde ist nur rund fünf Autominuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Die Autobahn A33 ist schnell zu erreichen und verbindet Hilter mit Osnabrück, Bielefeld und dem überregionalen Verkehrsnetz. So profitieren Sie von der ruhigen Lage am Ortsrand, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ob Spaziergänge im Grünen, ein schneller Einkauf oder der Weg zur Arbeit – hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentral.