Penthouse in Kempten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse in einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1974. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick, der von der großzügigen Rundum-Terrasse mit ca. 140 m² genossen werden kann. Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, bietet aber enormen zusätzlichen Raum für Freizeitgestaltung und Entspannung.

Aus der großzügigen Diele gelangt man in den Wohntrakt mit zwei großen, offenen Wohnbereichen und einem Essbereich, die durch bodentiefe Fenster mit Zugang zur Dachterrasse bestechen. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Kochbereich ist separat und geht in einen praktischen Wirtschaftsraum über. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Der Schlaftrakt ist sowohl über die Diele als auch direkt aus dem Wohnbereich zugänglich und umfasst ein großes Schlafzimmer mit Durchgangszimmer, das als Ankleide dient, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein privater Saunabereich mit Duschen sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Ein Abstellraum im Terrassenbereich bietet weiteren Stauraum.

Das Penthouse befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Fenstererneuerung und die Dachsanierung wurden bereits beschlossen, und die Sonderumlage wurde bezahlt. Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2009 erneuert.

Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die im Verkauf enthalten sind, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

In der Wohnanlage steht ebenfalls ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² zur freien Verfügung, sowie eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m², die ebenfalls zum Verkauf angeboten wird.

Dieses Penthouse ist nicht bewohnt und nicht vermietet und steht somit sofort zur freien Verfügung. Es bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch viel Potenzial für eine exklusive Nutzung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Zudem besitzt Kempten eine günstige Verkehrslage, sodass die Anreise schnell und einfach ist. Die zentrale Lage im Allgäu macht die Stadt zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge, zum Beispiel in die Allgäuer Alpen, zum Schloss Neuschwanstein oder zum Bodensee.

Kempten ist darüber hinaus eine moderne Hochschul- und Kulturstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die Allgäu-Metropole bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für wohl jeden Geschmack und jedes Alter.

Kempten ist mit über 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über ca. 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Vom Hildegard- und Residenzplatz im Norden der Innenstadt bis zum Forum Allgäu im Süden bietet ein ausgedehnter Einkaufsbereich alles, was das Einkaufsherz begehrt. Die Kemptener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar.