Einfamilienhaus freistehend in Bickenbach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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540.000 €

Kaufpreis

139,35 m²

4 Zi.

64404 Bickenbach

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
223,5 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066694


Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!


Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnambiente zum Wohlfühlen – in ruhiger, familienfreundlicher Lage.


Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, eine großzügige, moderne Einbauküche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Traumgarten. Die sonnige Terrasse lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Holzbackofen, der perfekte Genussmomente mit frischer Pizza oder knusprigem Brot verspricht.


Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein gemütlicher Sonnenbalkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ein Ort der Erholung.


Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Loggia, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können – ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.


Der Kellerbereich bietet zusätzlich viel Raum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse: ein Fitnessbereich, eine Werkstattecke, ein Hauswirtschaftsraum mit Zentralstaubsaugeranlage sowie ein weiterer Abstellraum sorgen für Ordnung und Funktionalität.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.


Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Ausstattung und den traumhaften Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.


Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause könnte schon bald Ihres sein!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • Platz für alle: Ca. 140 m² Wohnfläche und vier großzügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

  • Traumhafter, uneinsehbarer Garten mit wunderschöner Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen

  • Perfekte Wohnlage in Bickenbach an der idyllischen Bergstraße – ruhig, zentral und naturnah

  • Solide Ausstattung des Hauses mit familienfreundlichem Schnitt inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden

  • Praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Terrasse, Sonnenbalkon und Loggia – hier bleiben keine Wohnwünsche offen


Lagebeschreibung

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!








Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-577400
67f4c4ca73c3c389d2c64e35