Wohnung in Gütersloh

Inmitten der Innenstadt von Gütersloh gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche wird für eine monatliche Pauschale von 60,00 € vermietet. Angrenzend an der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls für mtl. 70,00 € angemietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

• Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020)


• Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten


• Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung


• Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz


• Sat-Anlage


• Fahrradraum


• Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen


• Terrassen/ Balkone/ Dachterrassen


• Elektrische Raffstores

Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+