Penthouse in Hamburg (Volksdorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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1.050.000 €

Kaufpreis

117 m²

3 Zi.

22359 Hamburg / Volksdorf

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das exklusive Projekt HOISBERG im idyllischen Hamburg-Volksdorf – ein einzigartiges Angebot, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau zu bieten – von der Auswahl der besten Materialien bis hin zu einer fortschrittlichen Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für herausragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten so höchsten Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, jetzt in Ihre Zukunft zu investieren!


Mehr Details finden Sie auf unserer Projektseite: www.hoisberg.de


Penthouse, Wohnung Nr. 8:



  • Penthouse mit großer Dachterrasse in Westausrichtung

  • Hochwertiger Parkettboden für ein edles Ambiente

  • Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung

  • Elektrische Raffstores an allen Fenstern für individuellen Sonnenschutz

  • Moderne zentrale Lüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Raumklima

  • Elegante, flächenbündige Innentüren

  • Stilvolle, großformatige Fliesen im Badezimmer

  • Luxuriöses Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Tageslicht

  • Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung

  • Praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine

  • Abstellraum auf der Dachterrasse

  • Aufzug bis in den Keller

  • Separater Kellerraum zur Lagerung

  • Fahrradkeller zur sicheren Aufbewahrung

  • Ein Pkw-Stellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox (15.000 € pro Stellplatz)


Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.12.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Unser Projekt in Volksdorf präsentiert ein idyllisches Wohnkonzept, das durch eine herausragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt besticht. Die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht dabei nicht nur schnelle, sondern auch bequeme Wege ins Herz des Stadtzentrums. Diese optimale Infrastruktur macht HOISBERG
besonders attraktiv für Pendler, die eine effiziente Verbindung schätzen, ebenso wie für Einkaufsbummler
und Kulturinteressierte, die von dieser zentralen Lage profitieren können. Volksdorf bewahrt sich als „Dorf im Stadtgebiet“ seit jeher seinen persönlichen Charme und ist gleichzeitig mit der U-Bahn direkt an die Hamburger Innenstadt angebunden. Die Straßen dieses Stadtteils sind geprägt von liebevoll restaurierten Häusern,
inhabergeführten Cafés und charmanten Buchhandlungen. Insgesamt bildet Volksdorf einen einladenden Rückzugsort für jene, die das lebendige Treiben der Stadt schätzen, aber zugleich eine friedliche und ruhige Umgebung bevorzugen.


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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576998
2140_008