Einfamilienhaus freistehend in Hohenzieritz

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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311.400 €

Kaufpreis

196 m²

7 Zi.

17237 Hohenzieritz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
900 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
130 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
311.400 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1045268


Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 196 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem großen, ausbaufähigen Gartengrundstück überzeugen.


Helle Räumlichkeiten, 2 vollständige Einbauküchen und viel Platz stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Auf dem 900 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine Garten-Oase ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ein großer Balkon sowie eine Terrasse laden bereits jetzt zur Entspannung im Freien ein. Vom Schlafzimmer aus können sie einen herrlich weiten Blick dank unverbauter Umgebung genießen.


Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, moderne Einbauküchen sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, die je nach Nutzungswunsch umgestaltet werden können. Insgesamt 3 Tageslichtbäder mit 2 Badewannen und 3 Duschen, wovon eine ebenerdig ist, stehen zur Verfügung und werden durch ein fertiggestelltes sowie ein potenzielles Gäste-WC ergänzt.


Zusätzlich ist ein bereits zum Teil ausgebautes Untergeschoss vorhanden sowie ein ausgebauter, geräumiger Spitzboden. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage mit Hebebühne sowie auf einem Carportstellplatz unterbringen. Weiterer Platz bietet sich auf dem großen Hof an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

104,9 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Ruhige Lage

  • 2 Einbauküchen

  • 3 Tageslichtbäder mit Wannen und Duschen

  • Gäste-WC

  • Balkon

  • Terrasse

  • Potenzieller Garten

  • Außenanlage wartet auf Fertigstellung

  • Garage mit Hebebühne

  • Carportstellplatz

  • Untergeschoss zum Teil ausgebaut

  • Spitzboden ausgebaut


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in Hohenzieritz, einer Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns, ca. 27 km von Neubrandenburg entfernt.


Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in der benachbarten Stadt Penzlin ca. 11 km entfernt gedeckt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von der ca. 13 km entfernten Stadt Neustrelitz mit verschiedenen Schulen sowie Kindertagesstätten gestellt.


Die Bundesstraßen 193 und 96 sorgen in komfortabler Reichweite von maximal 10 Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576708
62e8c1348dd054a91ae0ebc1