Etagenwohnung in Rüdersdorf bei Berlin (Hennickendorf)

Objektnr: 1055606

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Option für Kapitalanleger: Aktuell wird die 1-Zimmerwohnung mit ca. 39,5 m² regelmäßig an Senioren über eine Pflegeeinrichtung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 840 €, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht – sei es als Altersvorsorge oder zur Diversifizierung des Immobilienportfolios.

Dank der barrierearmen Ausstattung und der ruhigen Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen attraktiv und erfüllt die Voraussetzungen für eine langfristige und sichere Vermietung im Bereich betreutes Wohnen. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 310 €.

• Modernes 1-Zimmer-Apartment , ca. 840 € monatliche Einnahme


• Zeitgemäße Ausstattung: Fußbodenheizung und funktionale Einbauküche


• Dreifachverglaste Fenster, vollautomatische Be- und Entlüftung sowie ein modernes Multimedia-Netzwerk


• Extra breite Türen und ein Fahrstuhl auf jeder Etage ermöglichen einen stufenlosen Zugang


• Notrufknopf, Notfallschließsystem und eine Türrufanlage sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl

Lage: Die Wohnung liegt ruhig und unmittelbarer Nähe zum Stienitzsee
Erholung: Seen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar
Anbindung: 2 Buslinien und die A10 bieten eine schnelle Verbindung nach Berlin und ins Umland

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.