Einfamilienhaus freistehend in Hannover (Badenstedt)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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646.000 €

Kaufpreis

154,91 m²

6 Zi.

30455 Hannover

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
565 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
646.000 €
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1059687



  • In zentraler Umgebung am Stadtrand von Hannover, moderne Raumgestaltung und Aufteilung

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten mit Sandkasten auf ca. 565 m² Grund lädt zum Verweilen ein

  • Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Holzparkettbodens sowie Fußbodenheizung, PV-Anlage und Wärmepumpe

  • Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - das Haus wurde 2017 kernsaniert

  • Zusätzliche Staufläche dank des Vollkellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1950
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien


Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576569
65e8a9e5524040d61d0a065d