Einfamilienhaus freistehend in Peine

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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149.000 €

Kaufpreis

170 m²

6 Zi.

31226 Peine

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.156 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1867

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060519


Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am Ortsrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dient die zuletzt 2019 durchgeführte Modernisierung der Gasheizung sowie eine Ausbaureserve im Dachboden.


Rund 170 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss des Objektes. Ein ansehnlicher Holzdielenboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Ebenso umfasst die Ausstattung ein Kaminofen.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.156 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.


Ein Keller ergänzt das Angebot. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude zur Verfügung. Zuletzt sind 2 Freistellplätze und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

271,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1867
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer ruhigen Umgebung von Peine-Schwicheldt, ideal als Ihr neues Eigenheim

  • Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.156 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis

  • Das Fachwerk-Backsteinhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 1955 rundum instandgesetzt

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Kaminofen und einen Holzdielenboden umfasst

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Vorteilhafte Vorstadtlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende


Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig


Anbindung: Bushaltestelle ca. 190 m, Bundesstraße 65 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576531
661eabe042e838e4164fa60d