Reihenhaus in Hennigsdorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche

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539.000 €

Kaufpreis

193,28 m²

6 Zi.

16761 Hennigsdorf

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
196 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060677


Zum Verkauf steht hier ein großzügig geschnittenes Reiheneckhaus aus dem Jahr 2003, das durch seinen sehr guten Zustand ideale Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Gerade Familien werden von der ausgezeichneten Nahversorgung und Anbindung nach Berlin (S-Bahnhof Hennigsdorf) profitieren.


Auf gleich 3 Etagen verteilt sich die Wohnfläche von insgesamt 193,28 m² (Terrassen und Balkone anteilig dazugezählt, ohne 163,88 m²). Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, wo sich der Feierabend ideal ausklingen lässt. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie über einen Abstellraum und einen direkten Zugang zur Garage.


Im 1. OG erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Das 2. OG überzeugt mit gleich 3 Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ausreichend Platz für ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss, von wo aus Sie Zugang auf gleich zwei große Terrassen haben.


Das Haus punktet vor allem mit seiner sehr modernen Ausstattung, der Fußbodenheizung sowie der Beheizung über Fernwärme. Ihren Pkw können Sie zukünftig ganz bequem in der Garage oder auf dem Außenstellplatz parken.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Sehr gute Anbindung (S-Bahnhof) und Nahversorgung fußläufig

  • Erholung finden Sie hier sowohl im kleinen Garten als auch auf den gleich 3 Terrassen und einem Balkon

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand mit Fußbodenheizung

  • Ein Stellplatz in der Garage & ein Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Lage: naturnah (See & Wälder) und doch ideal angebunden präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: fußläufig zum Kindergarten sowie zur Grund- als auch Oberschule gelegen
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576522
6628252442e838e4164fb80d