Einfamilienhaus freistehend in Bretnig-Hauswalde (Hauswalde)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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164.900 €

Kaufpreis

177 m²

8 Zi.

01900 Bretnig-Hauswalde

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
850 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
164.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061882


Sie suchen nach einem neuen Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2019. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.


Die ca. 177 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare mit Anspruch oder große Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.


Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Erholung und Entspannung bietet Ihnen das ca. 850 m² große Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Genießen Sie dort ungestörte Momente der Entspannung, die von neugierigen Blicken abgeschirmt sind. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem ein Freistellplatz und eine Garage für eine entspannte Parksituation.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

393 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
393 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Bretnig-Hauswalde, ideal als Ihr neues Eigenheim

  • Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 850 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Das renovierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - die letzte Renovierung erfolgte 2019

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Raumvielfalt, welche einen Laminatboden umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen


Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden


Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in 3 km Entfernung gedeckt


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576452
6683e48aab830dfeda9feac3