Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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330.000 €

Kaufpreis

160,31 m²

7 Zi.

27251 Neuenkirchen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
674 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
570 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064035



  • Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage kann eigengenutzt oder vermietet werden - Wohnung im EG bezugsfrei!

  • Aktuelle Vermietung des OG (mit sep. Eingang) zu ca. 6.840 € jährlich - bei Eigenbedarf auch als Mehrgenerationshaus geeignet

  • Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2021

  • Komfort durch vielseitige Ausstattung, welche 2 Einbauküchen, Jalousien und einen Laminatboden umfasst

  • Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen sowie 3 Freistellplätze


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden - Schulen im nahen Umkreis


Nahversorgung: Supermarkt und Bank in ca. 6 Gehminuten - weiteres Angebot in Twistringen und Bassum


Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und B61 ein Stück bequem per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576098
67292cc54394457efc9c5557