Einfamilienhaus freistehend in Happurg

Objektnr: 1064644

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Denkmalgeschützte Immobilie in Happurg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, das Wandergebiet Hersbrucker Schweiz an der Happurger See entlang ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies spricht vor allem Familien und Naturbegeisterte an. Ihr neues Zuhause, das teilweise denkmalgeschützt ist, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.

Rund 115 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• Familienfreundliche Umgebung, gut angebunden an einer Hauptstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung


• Insgesamt ca. 168 m² großes Grundstück


• Das gestaltungsbedürftige Objekt, teilweise denkmalgeschützt, lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren


• Komfort durch die vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und Kamin umfasst


• Viele Naherholungsmöglichkeiten: Wandergebiet Hersbrucker Schweiz, Hohler Fels oder auch die Aussichtsplattform Arzbergturm

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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