Einfamilienhaus freistehend in Richtenberg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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190.000 €

Kaufpreis

186 m²

6 Zi.

18461 Richtenberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
760 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
80 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064787


Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Richtenberg vereint den klassischen Charakter eines ehemaligen Mehrfamilienhauses mit der modernen Vision eines großzügigen Einfamilienheims.


Das Erdgeschoss wurde bereits komplett und liebevoll ausgebaut und bietet sofortigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Es wurden u.a. die Versorgungsleitungen erneuert und das Dach modernisiert.
Außerdem wurden 2016 Fenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut.


Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein großes Badezimmer mit räumlich abgetrennten WC. Die oberen Etagen – das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss – eröffnen Ihnen zahllose Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern.


Beheizt wird das Haus mit traditionellen Kachelöfen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und befindet sich im ca 16qm großem Keller.


Das Grundstück überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, drei Freistellplätzen und drei Garagen. Eine weitläufige Einfahrt bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Hier genießt die ganze Familie Komfort und Freiraum mitten in der Stadt.


Fazit: Dieses Haus bietet jetzt schon Wohnkomfort und viel Potenzial für die Zukunft. Ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

408,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
408,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Richtenberg, hervorragend als Ihr neues Zuhause

  • Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 760 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Hauseingangstür ist Denkmalgeschützt

  • Komfort durch vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und Kaminöfen umfasst

  • Das Grundstück bietet Platz für Pkw dank 3 Garagen- und 3 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten im gut erreichbaren Umkreis bieten Familienfreundlichkeit


Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m


Anbindung: Bus, Bahnhof und A20 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575858
675ff625b88c8553759fde24