Doppelhaushälfte in Erligheim

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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420.000 €

Kaufpreis

150,77 m²

9 Zi.

74391 Erligheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
437 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065197



  • Dieses Objekt empfiehlt sich sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung - Mehrgenerationenhaus bzw. zwei sep. Wohneinheiten

  • Die Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren - zuletzt wurde das Haus 2022 instandgesetzt

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche Einbauküchen sowie einen Pelletofen umfasst

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude (große Scheune) bietet jede Menge Gestaltungsspielraum und Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätzen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1920
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Öl,Pelletheizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule, Kindergarten und Krippe in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 1 km Distanz
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 4,7 km und Bundesstraße in rund 5 km


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575696
6789242f9bf522d046f24161