Etagenwohnung in Emden

Objektnr: 1065221

Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren und Familien, die eine verlässliche Wohn- oder Einkommensquelle suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² verfügt die Immobilie über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die durchschnittliche Mietpreisspanne in Emden liegt bei ca. 8,5 €/m², was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für eine langfristige Vermietung macht.

Geschätzte monatliche Mieteinnahmen: ca. 714 €
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: ca. 8.568 €
Rendite (ROI): ca. 6,16 %

Zusätzlich bietet der Balkon eine offene Aussicht und eine ruhige Atmosphäre, während die Umgebung eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet.

Eine stabile Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil von Emden!

• In Umgebung, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar


• Erholung im Freien dank einem Balkon


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020

Lage: Attraktive Lage in Emden mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post und Bank in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächste Autobahn und Bahnhof komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.