Etagenwohnung in Worms (Worms-Nord)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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169.000 €

Kaufpreis

95,32 m²

3 Zi.

2. OG

67547 Worms

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Erst anpacken, dann genießen: Gestaltbare Etagenwohnung in Worms

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065506



  • In zentrumsnaher Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm

  • Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkonen

  • Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023

  • Solide Ausstattung der Wohnung mit gutem Schnitt

  • Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Hausreinigung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in teils fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in fußläufiger Nähe
Anbindung: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig, nächste Autobahn schnell erreicht


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575565
679b4a610daa7b0eed98b838