Erdgeschosswohnung in Taucha

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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109.999 €

Kaufpreis

43,8 m²

2 Zi.

Erdg.

04425 Taucha

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Grünes Wohnen: Whg. mit eigenem Garten und TG-Stellplatz

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Nutzfläche
46,3 m²
Mieteinnahmen pro Monat
367,04 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
109.999 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065611


Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Taucha. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.


Über das Treppenhaus erreichen Sie die barrierearme Wohnung im Erdgeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 43,8 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenabteil zum Grundriss. Komfortables Wohnen versprechen die attraktiven Ausstattungsmerkmale. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.


Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Ebenso bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), vermietet, aber auch für Eigennutzer - barrierearm

  • Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden

  • Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Hausreinigung


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Taucha mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in ca. 2 km
Nahversorgung: Geschäfte wie 2 Supermärkte und Apotheke ca. 1 km entfernt
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1,3 km, A14 komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575516
67a39f86110a6a1f0228143f