Mehrfamilienhaus in Brigachtal (Klengen)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.280.000 €

Kaufpreis

450 m²

12 Zi.

78086 Brigachtal

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
970 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
60 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
1.280.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065635



  • Mehrfamilienhaus in Brigachtal für Eigennutzung oder Vermietung

  • Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - Aktive Ferienwohnungsvermietung

  • Das Objekt bietet einen gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - letzte Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2015

  • Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst

  • Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse sowie Loggia; ein Keller sowie 5 Freistellplätze bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

82,4 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu 2 Kindergärten und Schule
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: 3 Bushaltestellen, Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575503
67a5e6dd5993f0877d3e49a9