Villa in Gensingen

Objektnr: 1065696

In Gensingen präsentiert sich dieses Objekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Ob für Wohnen und Arbeiten, mehrere Wohneinheiten oder Gewerbeensemble - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Zur Verfügung stehen Ihnen 14 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, auf etwa 484 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der hochwertige Holzparkettboden.

Darüber hinaus verspricht neben dem Raum als Wintergarten auch das ca. 2.371 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ca. 1300 qm sind noch zusätzlich bebaubar auf dem Grundstück (Dreigeschossig).

• ca. 1300 qm Baugrundstück ( Dreigeschossig bebaubar)


• Süd-Garten auf ca. 2.371 m²


• eine Terrasse und ein Wintergarten


• Holzparkettboden in allen Etagen vorhanden


• Gewölbeweinkeller, sowie Platz für Pkw dank beheizten 3 Garagen (1x Doppelgarage) und 3 Freistellplätzen

Lage: Attraktive Lage in Gensingen mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten in max. 1 km, Schule in max. 1,3 km
Nahversorgung: Rund 1,5 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, A61 schnell erreicht

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.