Einfamilienhaus freistehend in Marienhafe

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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419.000 €

Kaufpreis

171,6 m²

5 Zi.

26529 Marienhafe

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
650 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065870



  • In familienfreundlicher Umgebung von Marienhafe, ideal für eine individuelle Nutzung

  • Wunderschöner Wintergarten mit direktem Zugang zum insgesamt ca. 650 m² großem Grundstück

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024

  • Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche sowie elektrische Jalousien

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Doppelgarage und 3 Freistellplätze - eine Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

108,63 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,63 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Marienhafe mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 3 Schulen in ca. 2 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 2,5 km zu 3 Supermärkten, 2 Apotheken, 3 Post- und 2 Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,9 km


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575385
67b64c3138932ce71b58ae8a