Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim (Rödgen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

93 m²

3 Zi.

Erdg.

61231 Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Nur wenige Schritte ins Grüne: Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066584



  • In zentraler Umgebung in Stadtrandlage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar

  • Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse mit elektrischer Markise und Südlage sowie eines teils sichtgeschützten Süd-Gartens

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 230 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Jalousien sowie Fliesen- und Parkett-Böden

  • Maximalen Komfort schaffen ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerraum


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

199,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden ca. 700 m
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt 1km, Apotheke 2km, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-574934
67ebb73ab4d578e0f343624b