Einfamilienhaus freistehend in Dobersdorf

Objektnr: 1066697

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Dobersdorf, gut angebunden an einer Hauptstraße. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1975 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Umfassende Sanierungen fanden 2022 statt.

Die etwa 140,67 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst.

Zudem steht Ihnen ein ca. 1.554 m² großes Grundstück zur Verfügung. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zusätzlich sorgen eine Garage und 4 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.

• In Wassernähe von Dobersdorf, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt zur Vermietung und zur Eigennutzung


• Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.554 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2022 umfassend saniert, PV-Anlage aus 2022 (geleast) , neue Heizung & Dach.


• Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Fliesenboden


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 4 Freistellplätze


• Freibad gegenüber. Ca 100 m entfernt und kostet pro Person 20 € im Jahr.

Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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