Dachgeschosswohnung in Garbsen (Ortschaft Berenbostel)

Objektnr: 1066706

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Garbsen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ingesamt haben wir 6 Wohneinheiten) und verfügt über rund 69 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten u.a. ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 320 € (inklusive Heizkosten).

• In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar


• Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines außer Sichtweite gelegenen Gartens zur Mitbenutzung


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 320 € (Hausreinigung & Winterdienst steht ebenso für Sie bereit)


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Fahrradgemeinschaftskeller und einen Waschkellerraum für alle sechs Parteien


• Ein Keller schafft Komfort & es gibt genügend freie Parkmöglichkeiten

Lage: Attraktive Lage in Garbsen-Berenbostel mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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