Einfamilienhaus freistehend in Lenzen (Elbe)

Das ca. 125 m² große, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1987 in massiver Bauweise auf einem ca. 697 m² großen, eigenen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der über eine Außentreppe erreichbare Hauseingang mit Windfang, die Diele, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe direkt in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Bad. Ein nicht ausgebauter Spitzboden, der über eine Klapptreppe erreichbar ist, kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Der voll beheizte Keller des Hauses bietet weitere ca. 70 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Waschküche mit WC und Dusche, ein Partyraum, der Heizraum mit kleiner Werkstatt sowie ein weiterer Abstellraum. Der Keller ist auch von außen durch eine Tür bequem zu erreichen. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde ca. 2012 die Fassade wärmegedämmt, die rückwärtigen Fenster sowie das Dach erneuert. Das Bad im Dachgeschoss wurde ca. 2015 saniert.

Über die gepflasterte Zufahrt, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird, gelangen Sie in die Garage und in den Außenbereich des eingefriedeten Grundstücks. Hier befindet sich der angelegte Garten und ein großer überdachter Grillplatz. Für die Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen und eine unterirdische Regenwasserzisterne.

Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich direkt am Waldrand, in nördlicher Randlage von Lenzen (Elbe).
Lenzen (Elbe) ist eine Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg, an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen und liegt eingebettet zwischen den Biosphärenreservaten Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Die reizvolle Umgebung ist durch Wiesen, Wald, Flüsse und Seen geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch bei Pferdeliebhabern ist die Region beliebt, es gibt hier Reiterhöfe und Pferdepensionen.
Im Ort selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Physiotherapeuten eine Grundschule, Kitas und Restaurants.
Die nächstgelegenen Städte, wie z. B. Wittenberge, Grabow oder Dömitz sind mit Bus und Auto gut zu erreichen. Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg- Vorpommern, ist in ca. einer Autostunde erreichbar und auch Hamburg oder Berlin sind nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. In Wittenberge befindet sich ein Bahnhof mit ICE-Anbindung nach Berlin und Hamburg.