Doppelhaushälfte in Oyten

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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322.000 €

Kaufpreis

121,2 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

28876 Oyten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oyten Immobilien GmbH
Hauptstraße 84
28876 Oyten

Details

Grundstücksfläche
584 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Nutzfläche
30 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
322.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Die Käuferprovision wird auf den notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in der charmanten Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1993, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 121.2 m² ausreichend Platz.

Das Haus ist vollständig erschlossen und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Es verfügt über zwei Geschosse(Erdgeschoss und 1.OG) und insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche im Landhausstil.

Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Highligt des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit der Anbindung an das Wohnzimmer.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit Schuppen, der zum Entspannen einlädt. Zudem stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gültig bis
13.02.2035
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Gasheizung aus 2024, Brennwerttherme mit WW
Wintergarten


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oyten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie vielen Grünflächen aus und bietet eine idyllische Atmosphäre, ideal für Paare und Familien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Autobahnen A1 und A27 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hamburg.
Zudem gibt es in Oyten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oyten Immobilien GmbH
Hauptstraße 84
28876 Oyten

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-574494
0240