Erdgeschosswohnung in Haar

Zum Verkauf steht eine zauberhafte und komplett renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Haar im schönen Münchner Osten. Die Wohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr ca. 1987 und ist von einem wunderbaren Garten inklusive großer Terrasse umgeben. Die Wohnung wurde ca. 2019 komplett renoviert, die Gasheizung wurde ca. 2020 erneuert.
Diese besonders charmante Immobilie bietet Ihnen auf ca. 78 m² ein einladendes Entrée, ein gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein modernes Bad und einen großzügigen sowie hellen Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche. Zudem gehört ein eingewachsener, ca. 100 m² großer Garten zur Wohnung. Auf der ebenfalls erneuerten XL-Holzterrasse können Sie entspannte Sonnenstunden mit Blick in den Garten genießen. Das hochwertige Mobiliar der äußerst geschmackvoll eingerichteten Wohnung kann auf Anfrage übernommen werden, falls die Immobilie beispielsweise sofort als möblierte Wohnung vermietet werden soll.
Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangt man in das ansprechend gestaltete Souterrain, wo sich ein großer, unterteilter Hobbyraum mit ca. 27 m² befindet, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Souterrain in den Keller mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht ein KFZ-Einzelstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzliche EUR 25.000,- mit verkauft. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Diese von uns angebotene Wohnung liegt in ruhiger und sehr gepflegter Nachbarschaft der beliebten Stadt Haar im Münchner Osten, umgeben von ansprechenden Häusern und öffentlichen Grünanlagen. Das Zentrum von Haar mit Schulen, Ärzten, Kino, VHS und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen - ebenso die S-Bahnstationen Haar und Vaterstetten (S4/S6). Das direkt benachbarte Vaterstetten ist durch die Lage am östlichen Stadtrand von Haar ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl über den ÖPNV als auch über die Autobahnen A99 und A94 ist eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, das malerische Umland und an den Flughafen München gegeben. Der Riemer See, die Riem Arcaden sowie das schöne Phönixbad oder die vielen Grünflächen und Spazier- und Radwege bieten den Bewohnern von Haar einen hohen Wohnwert mit bester Infrastruktur unweit der Landeshauptstadt.