Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Bahrenfeld)

Urban. Smart. Stilvoll. – Ihr neues Stadthaus wartet!

Mitten in einem innovativen Neubauensemble wartet eines der drei bereits fertiggestellten Stadthäuser auf neue Eigentümer:innen – vielleicht auf Sie? Während Ihr zukünftiges Zuhause bezugsbereit glänzt, entsteht im zweiten Bauabschnitt ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Zusammen bilden beide Gebäude eine harmonische Wohneinheit, die modernes Design, smarte Technik und urbanen Lifestyle perfekt vereint.

Zukunft trifft Wohnkomfort:
Zwischen den Gebäuden entstehen überdachte Stellplätze unter einem begrünten Carport – ein echtes Highlight! Das integrierte Photovoltaiksystem liefert nicht nur nachhaltigen Strom, sondern zeigt: Hier denkt man Wohnen neu – ökologisch, effizient und durchdacht.

Innen überzeugt Ihr neues Zuhause mit durchgehendem Stil:
Hochwertiger Parkettboden, fein verputzte Wände und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – teilweise bodentief – lassen viel Tageslicht herein und setzen Ihre Einrichtung ins rechte Licht.

Die stilvoll ausgestatteten Bäder punkten mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller – elegant, zeitlos, hochwertig.

Effizient und umweltfreundlich beheizt wird das Stadthaus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – für wohlige Wärme bei maximaler Energieeffizienz.

Ob als stylisches Familiendomizil oder großzügiges Zuhause für zwei – dieses Stadthaus ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Statement für moderne Lebensqualität.

Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus – smart, stilvoll & sofort zum Wohlfühlen!

Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses charmante Stadthaus ein modernes Wohnkonzept, das sowohl durch kluge Raumaufteilung als auch durch hochwertige Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien, Paare – oder einfach alle, die urbanen Komfort mit einem Hauch von Rückzug suchen.

Erdgeschoss – der Lieblingsplatz im Alltag:
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist hell, einladend und das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und führen direkt in den eigenen kleinen Garten. Ihre Küche? Gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen – die Anschlüsse warten schon. Dazu gibt’s ein stylisches Gäste-WC und eine praktische Garderobennische für Jacken, Taschen & Co.

Obergeschoss – Rückzugsorte mit Tageslicht:
Zwei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer (ca. 9 m² & ca. 10,7 m²) bieten viel Potenzial für individuelle Einrichtungsideen. Dank bodentiefer Fenster wirken die Räume noch großzügiger und hell. Das Vollbad ist ein echtes Wohlfühlbad: mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster und großformatigen Fliesen – edel, praktisch, durchdacht.

Staffelgeschoss – hier wird Wohnen zur Vision:
Ob großzügige Master-Suite mit eigenem Duschbad oder ein Mix aus Schlafzimmer & kreativem Hobbyraum – hier haben Sie die Wahl. Ihr ganz persönliches Highlight: die sonnige Dachterrasse, direkt vom Schlafzimmer zugänglich. Ein echtes Refugium über den Dächern der Umgebung – für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.

Kellergeschoss – Stauraum deluxe:
Neben dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss erwartet Sie ein über 19 m² großer Abstellraum – ideal für Hobbyausrüstung, Vorräte oder alles, was Sie aus dem Blick, aber gut verstaut wissen möchten.

Ihr Stellplatz wartet schon:
Ein praktischer Außenstellplatz kann für € 29.000,- erworben werden.

Dieser moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Rande von Bahrenfeld und an der Grenze zu Groß Flottbek - nahe dem Lise-Meitner-Park.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl) befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. An der fußläufig entfernten Haltestelle "Flottbeker Drift" sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Othmarschen Park mit der Bowlingbahn und einem Fitnessstudio sowie das Gastwerk befinden sich in der mittelbaren Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung ein. Für einen ausgiebigen Spaziergang gelangen Sie sehr schnell fußläufig in den grünen und beliebten Volkspark. Der Lise-Meitner-Park grenzt quasi an das Grundstück an. Das Volkspark-Stadion und die Event-Arena sind schnell zu erreichen. Die Bahrenfelder Trabrennbahn mit dem traditionsreichen Pferderennen und Freilichtkonzerten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Der Stadtteil wird in den nächsten Jahren von einer nachhaltigen Aufwertung profitieren. So wird unter anderem die nahegelegene Autobahn mit einem begrünten Deckel versehen und weitere attraktive Wohnquartiere errichtet.

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