Mehrfamilienhaus in Esens (Stedesdorf)

Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus mit Garage und Halle.
Dieses Kaufangebot richtet sich an Interessenten, die gewerblich an dem Ort tätig werden möchten, denn nur der Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist hier möglich.
Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Halle beruflich nicht mehr. Sie haben jedoch noch verschiedene Sachen darin gelagert.
Dazu bietet Ihnen ein geräumiges Wohnhaus viel Platz, denn es kann mit 2 Wohneinheiten dienen, da jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie Bad, 2 weitere Zimmer und 2 sep. Eingänge vorhanden sind. Oder Sie nutzen es als Einfamilienhaus, dann könnten Büro- oder Arbeitsräume eingerichtet werden. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist perfekt gegeben.
Die große Halle mit über 450 m² Nutzfläche und ca. 8 m Deckenhöhe ist für verschiedene Dinge nutzbar. Die Rolltore sind ca. 4,50 m hoch und 5,00 m breit, Hebebühnen sind vorhanden und eine Kranbahn könnte installiert werden.
Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 47 m² könnte auch als Anlaufstelle für Kunden oder Bürozwecke oder ggfs. als Sozialgebäude genutzt werden. Viele Möglichkeiten, die Sie als Neugründer, Erweiterungen des bestehenden Betriebes oder Wohnwechsel ansprechen.
Weitere Fotoaufnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

• Einbauküchen


• Heizung von 2001


• Kunststofffenster mit Rollläden

Das Gewerbegrundstück liegt am Ende einer Zufahrtstraße im Gewerbegebiet in Esens.
Esens ist eine lebendige Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund mit ca. 7.500 Einwohnern. Das Wohnhaus mit der Halle liegt im Gewerbegebiet der Stadt. Hier siedelten sich in der Vergangenheit verschiedenste Betriebe an. Die Halle ist gut zu erreichen, so können An- und Abfahrten problemlos stattfinden.
Die Innenstadt mit über 1200 kostenlosen Parkplätzen rund um Esens und der zentrale Bahnhof für Busse des öffentlichen Nahverkehrs sowie für die NordWestBahn sind kaum 2 Km entfernt.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Gewerbefinanzierer, Herrn Jörg Meier von der Volksbank in Esens.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.