Reihenhaus in Barth

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Barth präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage, Nebengelass und liebevoll gestaltetem Grundstück. Das um 1937 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert und bietet durch seine Raumaufteilung und Ausstattung sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Eigennutzern mit Vermietungsinteresse attraktive Möglichkeiten.
Grundstück: gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Garage und Nebengelass
Zimmer: insgesamt 6 Zimmer (je 3 im EG und OG)
Bäder: 2 Badezimmer im EG und OG – jeweils mit Dusche
Ausstattung & Modernisierungen:
Gasheizung neu (ca. 2023): Moderne Heizungsanlage für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
Fenster & Türen (1995–2022): Über die Jahre sukzessive erneuert – energetisch sinnvoll und optisch ansprechend; die Fußböden sind zum großteils mit Laminat, Teppichen und Fliesen belegt worden.
Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett erneuert.
Elektrik & Leitungen: teilweise modernisiert
Küche mit Einbauküche im EG: Funktional ausgestattet und sofort nutzbar
Bäder mit Dusche: Jeweils ein Badezimmer im EG und OG, ideal für Mehrgenerationennutzung oder eventuell auch zur Realisierung zweier Wohneinheiten;
OG, mit eigenem Küchenanschluss (ehemals Küche) und Bad – ideal für eine eventuelle geplante Einliegerwohnung;
Überdachte Terrasse: Geschützter Außenbereich zum Entspannen bei jedem Wetter;
Garage und Nebengelass: Praktisch für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten;

• Gaszentralheizung


• EBK


• Garage mit Nebengelass


• gepflegtes eingezäuntes Grundstück mit überdachter Terrasse


• Schornstein bis unters Dach - eventuelle spätere Nutzung wieder möglich


• großer Dachboden-eventuell ausbaubar

Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. . Hier gibt es auch einige kleinere Seen. Zu Barth gehören die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der Barthe Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil, welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.

Dieses teilmodernisierte Haus ist ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potential suchen. Es bietet Raum für individuelle Anpassungen, kombiniert mit bereits erledigten, kostenintensiven Modernisierungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in bevorzugter Lage von Barth nicht entgehen.
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Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
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