Einfamilienhaus freistehend in Kuchelmiß

Dieses Objekt ist von der Energieausweis-Pflicht ausgenommen, da es für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten im Jahr bestimmt ist.

Auf einem Grundstück von ca. 965 m² befindet sich das gepflegte und barrierearme Ferienhaus in Serrahn.
Bei besagtem Grundstück handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Zwei gut ausgestattete Bäder stehen zur Verfügung. Über die Terrasse in Süd-West-Lage gelangen Sie direkt ins Grüne. Eine Markise spendet Schatten auf der großen Terrasse.
Neuwertige Technik (Waschmaschine, Spülmaschine, Satelliten-Receiver) ergänzen das Angebot.

Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell mit einem Kaminofen und zusätzlicher Elektroheizung.
Ein Anschluss an einen zentralen Flüssiggastank wäre möglich, da die Leitung zum Haus vorhanden ist.

Bauhistorie:

erbaut ca. in den frühen 1970er Jahren als Doppelbungalow
Außenwände und Bodenplatte in Betonausführung
ca. 2008 Kernsanierung des Hauses, mit behördlicher Genehmigung Neugestaltung der Südfront
ca. 2008 Erneuerung des Daches mit OSB-Platten und und hochwertiger Dachfliesbeschichtung
ca. 2010 Innenausbau - Fließestrich aufgetragen und Laminat verlegt sowie neue Fußböden
ca. 2010 Fertigstellung der Terrasse
ca. 2011 neue Regenwasser Drainage ausgehoben und die Werkstatt und das Holzlager renoviert
ca. 2012 Einbau einer neuen Küche
ca. 2013 Aufbau eines Carports sowie Anbau einer Markise
ca. 2015 Haus wurde komplett neu gestrichen
ca. 2017 Grundstück mit einem neuen stabilen Holzzaun zum Wald abgegrenzt
ca. 2018 Sanierung der Terrasse
ca. 2021 neue Ringleitung für das Trinkwasser in Betrieb genommen (gesamte Bungalow-Siedlung)

Das Ferienhaus wird durch die Eigentümer selbst genutzt, um die schönen Momente des Lebens - in unmittelbarer Seenähe - zu genießen. Es wird komplett möbliert übergeben, darunter auch zwei Fahrräder sowie ein Rasenmäher.
Eine Eigennutzung, ebenso eine Ferienvermietung, wären möglich.
Circa ab Ende Oktober 2025 steht die Immobilie zur Verfügung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.
Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung.

Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.

Serrahn befindet sich im Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns, am Nordostufer des Krakower Sees und am Nordufer des Serrahner Sees.
Nördlich des Ortes tritt die Nebel aus dem Krakower See aus und durchbricht in einem Waldgebiet einen Höhenzug. Der Flusslauf und angrenzende Flächen sind von dort bis Klueß als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Die A 19, die östlich des Ortes entlangführt, ist über die Anschlussstelle Krakow, in Kuchelmiß, in ca. 1 km zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Langhagen und ist etwa 5 km entfernt.
Serrahn liegt an einem Radfernweg - Berlin-Kopenhagen - und ist etwa 8 km von Krakow am See entfernt. Das Van-der Valk Resort, mit einem 18-Loch-Golfplatz, befindet sich in ca. 1 km Entfernung.