Etagenwohnung in Chemnitz (Wittgensdorf)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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67.000 €

Kaufpreis

68 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

Chemnitzer Str. 32 A
09228 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
67.000 €
Hausgeld
371 €
Käuferprovision
3.570,00 € inkl. Mwst.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
20 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Dachgeschoss ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einer grünen und ruhigen Umgebung eingerahmt ist. Direkt vor dem Gebäude steht ein privater Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die gepflegte Grünanlage, hinter dem Haus sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.07.2016
Gültig bis
07-2026
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Wohnfläche: 51 m² zzgl. 17 m² ausgebautem Spitzboden
Zimmer: 2 zzgl. ausgebautem Spitzboden


Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes und helles Wohnkonzept. Erst im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Während der Renovierung wurden die Fußbodenbeläge erneuert, was zu einem frischen und modernen Wohngefühl beiträgt. Besonders hervorzuheben ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer Glas-Duschabtrennung und neuer Badkeramik ausgestattet wurde. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre, die durch...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Diese Maisonette befindet sich in Wittgensdorf, einem malerischen Stadtteil von Chemnitz, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer exzellenten Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto über die B95 erreicht werden kann. Auch der...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Sonstige Angaben

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-566426
567-2-1