Souterrain in Bad Nauheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Nauheim! Diese ansprechende Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen auf großzügigen (ca.) 50,96 m² modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Im Eingangsbereich sind die Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen Ihre Kochkünste in einem modernen Umfeld auszuleben. Ein Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Genießen Sie die Vorzüge Ihrer eigenen Terrasse und den unmittelbaren Zugang zum Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und gemütliche Stunden im Freien verspricht.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, sodass Sie sich auf einen Erstbezug nach umfassender Sanierung freuen dürfen. Die gehobene Ausstattung, einschließlich eines ansprechenden Vinylbodens, verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima ermöglicht die Wandheizung, die mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe betrieben wird.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine stilvolle und moderne Wohnlösung in Bad Nauheim suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Highlights der Ausstattung im Überblick:

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
Außenisolierung mit 6cm Holzfaserplatten
Wandheizung
Kalkputz mit diffusionsoffener Kalkfarbe
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz
Vinyfußboden
Echtglas-Duschkabine
Netzwerkkabel
Wohnungseingangstür mit Einbruch- und Schallschutz
Abstellraum in der Wohnung mit eigenem Waschmachinenanschluss
Gartenmitbenutzung
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Abschließbare Fahrradbox, optional

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.