Dachgeschosswohnung in Rockenhausen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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165.000 €

Kaufpreis

86,98 m²

3 Zi.

2. OG

Kreuznacher Straße 9
67806 Rockenhausen

Gewerblicher Anbieter

EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

EUPORA® Immobilien: "Penthouse" mit Dachterrasse in Rockenhausen-Innenstadt.

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Schöne helle „Penthouse-Wohnung“ mit einer Dachterrasse in Rockenhausen.


Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit der
"gläsernen" Dachterrasse die von unten nicht einsehbar ist, ein Schlafzimmer, ein
Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit EBK und Speisekammer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und der Gas-Etagen-Heizung, Flur, Eingang mit Diele.


Von der Diele führen 3 Stufen in den erhöhten Wohn- und Schlafbereich.
Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und
Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.


Ein Personenaufzug fährt über alle Etagen.


Die Wohnung wäre sofort frei.


Das monatliche Hausgeld beträgt € 150,--und gliedert sich in:
Eigentümerumlage ca. € 65,-- für Verwaltung, Rücklagen usw.
Betriebskosten ca. 85,-- für Wasser, Müll, Vers., Hausmeister, Aufzug usw.
Gas und Strom zahlt der Bewohner direkt.
 
Nutzen Sie bitte für den ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung über unsere
Homepage, www.eupora.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

138,4 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.10.2020
Gültig bis
20.10.2030
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gepflegte Wohnung
Gas-Etagen-Heizung
Fliesenböden und Teppichboden
"gläserne" Dachterrasse zum Wohnzimmer
Einbauküche
Kellerraum
Aufzug im Haus
PKW Stellplatz


Lagebeschreibung

67806 Rockenhausen-Innenstadtlage, alles zu Fuß erreichbar und vor der "Haustür".
Die Wohnung befindet sich im 2. OG-DG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt
in Rockenhausen.


Sonstige Angaben

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-566235
10122 K9 DG6 (1/1473)