Einfamilienhaus freistehend in Hemmoor

Diese charmante Immobilie in Hemmoor-Westersode bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferde- und Naturliebhaber, sich ihren Traum vom Landleben zu erfüllen. Auf einem großzügigen, etwa 4.326 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück steht dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Fläche bietet nicht nur ausreichend Platz für das Wohnhaus, sondern auch für diverse Nebengebäude, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 219,79 m² verteilt auf sechs helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Gäste-WC, Bad und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Besonders interessant ist die direkte Verbindung vom Haus zum ehemaligen Stall und der angrenzenden Garage. Das Nebengebäude, das früher als Stall genutzt wurde, kann mit etwas Aufwand und Hingabe wieder zum Leben erweckt werden – eine ideale Voraussetzung für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, darunter eines mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Bad. Der ehemalige Heuboden, der von hier aus erreichbar ist, bietet zusätzlich wertvolle Nutzfläche für diverse Projekte oder Stauraum.

Das Grundstück selbst zeichnet sich durch eine weitläufige Fläche aus, die reichlich Platz für Außenanlagen, Gärten oder Tierhaltung bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende ca. 9.900m² große Weide zu pachten, die sich hervorragend als Weide für Pferde eignet – ein echtes Highlight!

Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Leidenschaft für Pferde oder die ländliche Lebensweise auszuleben. Nutzen Sie die Gelegenheit, das ehemalige Stallgebäude wieder in Betrieb zu nehmen und sich auf diesem großen Grundstück den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Scheune


• ehem. Stallungen


• Garage


• großes Grundstück


• div. Stellplätze


• Rollläden im gesamten Haus


• Pachtung einer etwa 9.900m² großen Weide möglich

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstraße liegt, ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- u. Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und verschiedene Gastronomieangebote. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und die Schwebefähre sind tolle Ausflugsziele.

Cuxhaven (ca. 45 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.

Stade (ca. 28 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- u. Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Hamburg (ca. 86 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie zahlreiche Shows und Musicals.