Bungalow in Berlin (Köpenick)

Zum Verkauf steht ein Grundstück (ca. 714m²) mit Bungalow (ca. 69 m² Wohnfläche) in Berlin-
Köpenick.
Wenn Sie in der Hauptstadt Deutschlands leben möchten, aber dennoch nicht auf ländliches,
idyllisches Wohnen verzichten wollen, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.
Das ruhig gelegene Grundstück ist ca. 714 m² groß und grenzt direkt an den Stadtwald in Uhlenhorst, Berlin-Köpenick.
Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 69 m², wurde ca. 1984 erbaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Durchlauferhitzer sowie ein Bad mit Dusche.
Die angrenzende, separat zugängliche Garage verfügt über ein elektrisch, mittels Fernbedienung
gesteuertes Garagentor. Wasser, Abwasser sowie Gasanschluss sind vorhanden.
Zum Bungalow existieren keine Bauunterlagen, jedoch greift hier laut Aussage des
Stadtplanungsamtes die Bestandsschutzregelung, da das Baujahr des Bungalows (1984) laut
Grundsteuerbescheid vor 1985 liegt.
Ein Abriss zum Zwecke eines Neubaus wäre auch denkbar.
Für nähere Informationen, ein Exposé sowie einen 360°-Rundgang nehmen Sie bitte Kontakt auf.

Wald: ca. 20 m
Großer Müggelsee: ca. 6 km (14 min. mit dem Auto)
Alexanderplatz: ca. 12,5 km (35 min. mit dem Auto)
Wuhlheide: ca. 2,5 km
Grundschule: ca. 700 m
Oberschule: ca. 1 km
Supermarkt: ca. 1 km
Bäckerei: ca. 700 m
Restaurant: ca. 700 m
Tram: ca. 1 km
Bus: ca. 700 m
Arzt: ca. 750 m
DRK-Kliniken Köpenick: ca. 5 km

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die
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lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu
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der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach
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Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.