Maisonette in Öhringen

Diese 3-Zimmer-Studio-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Obergeschoss & Dachgeschoss) und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und zwei Balkonen. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang (Laubengang) erreichbar und verbindet Komfort und Funktionalität auf stilvolle Weise.

Im 1. Obergeschoss befinden sich:
✔ Windfang und Gäste-WC
✔ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
✔ Küche (ohne Einbauschränke und Elektrogeräte)

Das Dachgeschoss bietet:
✔ Schlafzimmer
✔ Kinderzimmer mit eigenem Balkon
✔ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
✔ Praktischer Abstellraum

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen.

Zusätzlichen Komfort bieten:
Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 50)
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, ein Handwaschbecken, sowie einem WC.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Nr. 50), sowie ein Kellerraum.

Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC im unteren Teil der Wohnung.

Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen und hat ca. 23000 Einwohner. Die Residenzstadt des Fürsten zu Hohenlohe beindruckt mit ihrer wunderschönen, historischen Innenstadt und hat kulturell einiges zu bieten.
Für die Freizeitaktivitäten wird in Öhringen einiges geboten ? egal ob bei Regen oder Sonnenschein. Die wunderschöne Innenstadt lädt zum Verweilen ein und begeistert mit ihren alten Bauwerken.
Außerdem bietet die Stadt diverse Schulen und Kindergärten, sowie ein Seniorenheim. Vorteilhaft, nicht nur für Pendler, ist die direkte Anbindung zu den Autobahnen A81 und A6.

Hinweis zur Käufer-Provision:
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.

Im Auftrag zu verkaufen.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
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