Büro / Praxen in Hamburg (Uhlenhorst)

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Garage/­Stellplatz

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10.548,5 €

Kaltmiete

22085 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien
Rothenbaumchaussee 103
20148 Hamburg

Details

Lagerfläche
57 m²
Bürofläche
698 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
10.548,5 €
Nebenkosten
2.094 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
10

Objektbeschreibung


  • Großzügige Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 755 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Ruhige Umgebung, ideal für konzentriertes und ungestörtes Arbeiten

  • Flexibel aufteilbare Räume, die sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen

  • Hohe Decken für eine großzügige, helle und luftige Atmosphäre

  • Große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen

  • Moderne, gut ausgestattete Sanitäranlagen nach aktuellen Standards

  • Personenaufzug für barrierefreien Zugang und erhöhten Komfort

  • Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen für zusätzliche Bequemlichkeit


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • Sonnenschutz

  • Moderne Sanitäranlagen

  • Personenaufzug

  • Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich


Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie liegt in Uhlenhorst, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die zur Versorgung und zum Wohlbefinden von Mitarbeitern und Besuchern beitragen.


Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Geschäftsstandorte problemlos erreicht werden können. Die Nähe zur Alster schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre und fördert ein produktives Arbeitsumfeld.


Uhlenhorst ist somit besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einem ruhigen und professionellen Umfeld kombinieren möchten.


Sonstige Angaben

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Die Anforderungen an Gewerbeimmobilien ändern sich ständig – ob Bürofläche, Einzelhandelsfläche oder Logistikhalle, wir finden für Sie den passenden Mieter. Sollten Sie über die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie nachdenken, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und langjähriger Erfahrung zur Seite.


Auf Grundlage unserer über 30-jährigen Marktkenntnis und einem großen regionalen und überregionalen Netzwerk entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihre Projekte. Von der professionellen Objektpräsentation mit innovativer Darstellung bis zur Auswahl und Bonitätsprüfung des passenden Mieters – wir kümmern uns um jeden Schritt mit Engagement, Zuverlässigkeit und Fingerspitzengefühl.


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Rothenbaumchaussee 103
20148 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-559104
G-33474