Einfamilienhaus freistehend in Schalkholz

Herzlich Willkommen Zuhause!

Dieses 2003 in solider Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei weitläufigen Etagen eine Wohnfläche von ca. 217 m² und einen traumhaft angelegten Garten.

Über die Hauseingangstür betreten Sie zunächst den hellen Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel bereit hält.
Linkerhand liegt ein modernes Gästebad, dass zusätzlich über eine große Eckdusche verfügt.
Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich die gut ausgestattete Küche im Landhausstil inklusive gemütlicher Essecke.
Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, mit praktischem Seiteneingang zum Carport, verfügt über zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - den außergewöhnlich großen Wohnbereich, der mit über 45m² viel Lebensqualität für die ganze Familie bietet. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich herrlich lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für behagliche Stunden am Feuer.
Ein weiteres geräumiges Zimmer, welches sich durch einen separaten Eingang optimal als Büro nutzen lässt, sowie eine gemütliche Sauna runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie sich zunächst in einem großzügigen Flur befinden, von dem linkerhand ein weiteres Vollbad abgeht.
Neben einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer finden sich auf dieser Etage zwei weitere helle und gut gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum.

Ein wahres Highlight ist der traumhaft angelegte Garten, der sich ideal als Rückzugsort eignet und viel Raum zur Entspannung bietet - auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum spielen und toben. Durch seine Rasenflächen ist er aktuell angenehm pflegeleicht angelegt. Ein holzbefeuerter Hot Tub sorgt für Entspannung - eine hohe Hecke für Sichtschutz und maximale Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein. Im Gartenhaus und im geräumigen Schuppen lassen sich Gartenmöbel, verschiedene Geräte und Fahrräder bequem verstauen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine PV-Anlage, sowie zwei Carports direkt am Haus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern.

• 
  

  Holzhaus vom Qualitätshersteller Talis aus Husum (Baujahr 2003)

  
  


• 
  

  Ca. 217m² Wohnfläche mit offenem und modernem Grundriss

  
  


• 
  

  Ca. 996 m² großes und liebevoll angelegtes Grundstück

  
  


• 
  

  Moderne Buderus Gas-Brennwertheizung (2024 NEU)

  
  


• 
  

  Niedriger Energieverbrauch (Effizienzklasse B)

  
  


• 
  

  PV-Anlage für Eigennutzung und Einspeisung

  
  


• 
  

  Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin

  
  


• 
  

  Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich

  
  


• 
  

  Büro oder Gästezimmer mit separatem Eingang

  
  


• 
  

  Küche mit Einbauküche und angeschlossenem HWR

  
  


• 
  

  Glasfaseranschluss für schnelles Internet

  
  


• 
  

  Traumhafter Garten mit viel Platz für die ganze Familie

  
  


• 
  

  Liebevoll angelegter Gartenteich mit Bachlauf

  
  


• 
  

  Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung

  
  


• 
  

  Sauna und Hot Tub für entspannte Wellnessmomente

  
  


• 
  

  Große teilüberdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung

  
  


• 
  

  Praktischer Schuppen für Gartengeräte

  
  


• 
  

  Zwei Carports direkt am Haus

  
  

Entdecken Sie den charmanten Ort Schalkholz im Herzen von Schleswig-Holstein – eine Gemeinde, die ländliche Idylle und eine ideale Lage für Ausflüge und Alltag vereint. Mit etwa 600 Einwohnern bietet Schalkholz ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Hier können Sie die Schönheit der Geestlandschaft genießen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und Regionen profitieren.

Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Atmosphäre, sondern auch durch ihre praktische Infrastruktur. Der nächste größere Supermarkt in Tellingstedt ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar – ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und kinderfreundliches Umfeld legen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den schönsten Ausflugszielen der Region: Die Kreisstadt Heide mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur rund 15 Kilometer entfernt. Die berühmte Küstenstadt St. Peter-Ording mit ihren kilometerlangen Sandstränden und den einzigartigen Pfahlbauten erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Auch die Nordseeküste ist nicht weit – Orte wie Büsum und Friedrichskoog bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Meeresluft zu genießen und die Schönheit des Wattenmeers zu erleben.

Für Naturliebhaber bietet Schalkholz und seine Umgebung unzählige Möglichkeiten: Erkunden Sie die Eider-Treene-Sorge-Niederung, genießen Sie Spaziergänge oder Radtouren durch das Dellstedter Birkwildmoor oder erfreuen Sie sich an der Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt. Schalkholz ist der ideale Ort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu wollen.

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de