Mehrfamilienhaus in Beckingen (Düppenweiler)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus, Baujahr ca. 1901, mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m². Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage. 2015 wurden die vorhandenen Fenster durch weiße, doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert und bietet somit eine solide Grundlage für viele Jahre.

Das Objekt bietet keinen Garten, allerdings besteht die Möglichkeit, ein schönes Gartenstück separat zu erwerben. Dieses bietet Parkmöglichkeiten, Grillplatz und ein Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt. Das Gartengrundstück befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

Erdgeschoss:

Abgetrennte Wohnung mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare bzw. als Einliegerwohnung. Hier steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

1. Obergeschoss:

Der Flur erschließt ein helles, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Einbauküche und Zugang zu einem Balkon, das Gäste-WC und einen Abstellraum.

2. Obergeschoss:

Es gibt 3 Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Untergeschoss:

Das Haus ist voll unterkellert. Geboten werden verschieden große Räume, darunter eine Werkstatt, ein Heizungsraum und ein Waschraum. Die im Haus integrierte Garage besitzt einen elektrischen Torantrieb.

Düppenweiler liegt in der Gemeinde Beckingen, die im Landkreis Merzig-Wadern liegt. Die Region ist von einer schönen Landschaft geprägt, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente bietet.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an die umliegenden Städte, wie Merzig, Saarlouis oder Saarbrücken ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar.

Infrastruktur:

In Düppenweiler gibt es Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Natur und Freizeit:

Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Natur ist ein Pluspunkt für viele Bewohner.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berchnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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