Einfamilienhaus freistehend in Plattling

Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 1976 mit einem Anbau versehen.
Aufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Zwischenflur, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, WC.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Beheizt wird das Haus im Moment mit Öl-Einzelöfen sowie zwei neuwertigen Elektroheizkörpern. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2009 erneuert.

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 27.03.25
Endenergiebedarf: 275,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentl. Energieträger: Öl
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1970

Die Highlights:

• Schöner Wintergarten


• 2 Garagen


• zentrale Lage


• Kunststofffenster BJ 2009

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Isarstadt Plattling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.

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