Maisonette in Gera

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149.000 â‚¬

Kaufpreis

135 m²

4 Zi.

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Grundriss

07554 Gera

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern gestaltete Eigentumswohnung in der Kastanienallee, Kleinaga-Gera, bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, welches sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die der Wohnung eine außergewöhnliche Architektur verleiht.
Der Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und stilvolles Wohnen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Vor zwei Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert, inklusive einer Neugestaltung des Badezimmers, das nun modern und hochwertig ausgestattet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem ansprechenden Umfeld genießen möchten. Die Tiefgarage bietet zudem einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Ausstattung:
•135 m² Wohnfläche
•3-geschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993
•Sehr guter Zustand, moderne Architektur
•Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 45 m²)
•Galerie im 2. Obergeschoss
•Komplett renoviert vor 2 Jahren, inkl. neues Bad
•Tiefgaragenstellplatz
•Neuwertige Heizungsanlage


Lage:
Kleinaga ist ein idyllischer Stadtteil von Gera und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer Stadtlage.


Diese besondere Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
20.08.2028
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

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Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-553246
1388