Etagenwohnung in Garrel

Garage/­Stellplatz

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880 €

Kaltmiete

140 m²

3 Zi.

49681 Garrel

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank in Südoldenburg eG
Hauptstr. 43
49681 Garrel

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1976

Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Garrel:
Mit 140,00 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Die große Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich schaffen ein einladendes Ambiente. Auf Wunsch lassen sich Wohn- und Essbereich durch eine elegante Schiebetür voneinander trennen.
Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmekörper sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Raum steht Ihnen flexibel als Hauswirtschaftsraum oder zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. *
Vom überdachten Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten vor dem Haus steht Ihnen zur freien Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Ihre Garage bietet ausreichend Platz für Auto und Fahrrad; die Installation einer Wallbox ist ebenfalls möglich.

Hinweis zum Hauswirtschaftsraum:
Der großzügige Hauswirtschaftsraum kann bei Bedarf problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Wasseranschluss für die Waschmaschine lässt sich ohne großen Aufwand zurückbauen. Waschmaschine und Trockner finden alternativ in der geräumigen Küche Platz


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

167,93 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.03.2025
Gültig bis
23.03.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Jalousien
- neue Heizung


Lagebeschreibung

Sie wohnen zentrumsnah, nur ca. 850 m vom Ortskern Garrels entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rund 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich direkt vor Ort.
Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 erreichen Sie in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km.


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VR-Bank in Südoldenburg eG
Hauptstr. 43
49681 Garrel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-553134
001265