Mehrfamilienhaus in Apolda

Dieses Objekt überzeugt mit seiner stilvollen Architektur, einer hervorragenden Lage und einem gepflegten Zustand. Die bestehenden langfristigen Mietverhältnisse sorgen für Stabilität und eine nachhaltige Nutzung. Die Wohnungen im Haupthaus bieten durchdachte, praktische Grundrisse, von denen drei der vier Einheiten über einen Balkon verfügen – ein attraktives Plus für Mieter. Eine Besonderheit stellt das zweite Gebäude im hinteren Bereich dar: Drei separate Wohnungen im Reihenhaus-Stil mit eigenen Zugängen und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Individualität.

Die Sanierung der Gebäude wurde ca. 1995 durchgeführt, während die Dacheindeckung des Haupthauses ca. 2021 erneuert wurde, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.

Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 4.420,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: 03/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Apolda ist eine charmante Kreisstadt im mittleren Thüringen, etwa 15 Kilometer östlich von Weimar und ca. 20 Kilometer nordwestlich von Jena. Sie gehört zum Weimarer Land. Apolda liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B87, die Weimar und Leipzig verbindet. Über die nahegelegene Autobahn A4 (Anschlussstellen Weimar oder Jena-Göschwitz) ist Apolda gut erreichbar. Auch mit der Bahn ist die Stadt gut angebunden: Der Bahnhof Apolda liegt an der Bahnstrecke Erfurt–Leipzig und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region sowie nach Berlin und München. Heute gibt es in Apolda ein breites Spektrum an mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und modernen Dienstleistern.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.