Einzelhandel in Mainz (Altstadt)

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2.300 €

Kaltmiete

4 Zi.

Erdg.

55116 Mainz

Gewerblicher Anbieter

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

Details

Verkaufsfläche
210 m²
Zimmerzahl
4
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1956

Kosten

Kaltmiete
2.300 €
Nebenkosten
420 €
Käuferprovision
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Renoviert 2024 Abstand: € 30 000,00 komplett inkl. Haarfarbe Strom. € 270,00 / Monat
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Objektbeschreibung

Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.


Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 30 000,00 kurzfristig erfolgen.


Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.


Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

145,1 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
19.03.2025
Gültig bis
18.03.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Komplette Ausstattung - Abstand € 30 000,00



  • 8 Schneideplätze

  • 3 Waschplätze mit Waschbecken

  • Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)

  • großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe

  • Sozialraum mit Küche und Waschmaschine

  • Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung

  • Ausgang zum Innenhof

  • Kunden-WC


Lagebeschreibung

Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.


Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.


Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.


Sonstige Angaben

Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.


Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-552182
1891