Erdgeschosswohnung in Celle

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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740 €

Kaltmiete

53,36 m²

2 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

Hafenstraße 11
29223 Celle

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
740 €
Nebenkosten
187 €
Heizkosten
54 €
Kaution
2.220 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
100 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.07.2023
Endenergiebedarf
56,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lassen Sie sich von der modernen und stilvollen Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine offene, moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube und einem Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die Sie in jedem Zimmer manuell einstellen können. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 75,00 € angemietet werden. Die gezeigten Fotos sind aus der damaligen Musterwohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex welches 2023 erbaut wurde und liegt in einer ruhigen und doch zentralen Straße im Herzen von Celle. Das Objekt ist von einem Nebenfluss der Aller umgeben und liegt am Hafen. In der Nähe des Objektes befindet sich ein nettes Hafencafé, ein Strandhaus, ein Yachtclub sowie ein Spielplatz und ein Schützenplatz. Es gibt also viele verschiedene Ausflugsmöglichkeiten. Wer es etwas ruhiger mag, kann einen schönen Spaziergang zum Celler Schloss machen und im Französischen Garten oder im Schlosspark die Seele baumeln lassen.
Für sportliche Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt, denn neben dem Schützenplatz gibt es auch die Sportanlage Saarfeld.
Den nächsten Kindergarten erreicht man zu Fuß in 15 Minuten, die nächste Grundschule in ca. 21 Minuten und die nächste weiterführende Schule in ca. 22 Minuten.


Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-550755
8550.0035