Hallen / Lager / Produktion in Landsberg (Sietzsch)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kombi aus Warmlagerhalle im EG mit 6 Rolltoren, WCs, Dusche, Teeküche/Sozialraum + eine Bürofläche im OG mit 10 Räumen und 1 EB-Teeküche eines eingezäunten Gebäudes mit elektrischem Schiebetor, Grün- & Freilagerfläche und mit bis zu 70 Stellplätzen.

Eine Einzelanmietung der beiden Flächen im EG oder OG ist ebenfalls möglich.

Nutzbar als:

• Büro


• Monteur-Wohnungen


• Arbeiten + gewerbliches Wohnen zusammen


• Onlinehandel


• Autoaufbereitung


• Autolager


• Werkstatt


• Produktion

• BJ: ca. 1998


• eingezäuntes Gelände


• elektrisches Schiebetor


• ca. 70 Stellplätze à 25,00 € möglich


• Gewerbegebiet


• Starkstrom vorhanden


• Ölheizung


• Freilagerfläche mgl.


• große Grünfläche vorhanden (als Option für Bebauung einer Halle z. B.)

Einheit EG

• ca. 635,29 m²


• veredelter Betonestrichboden


• hohe Bodenbelastung möglich


• ca. 2,70 m (bis Deckenpfeiler) bis ca. 3,08 m Raumhöhe


• Be- und Entlüftung vorhanden


• 2 Einzelhallen à 56 m² mit Rolltor (2,75 m H x 3,12 m B) mit Bodenablauf


• ca. 243 m² Halle mit 4 Rolltoren (2,75 m H x 3,12 m B)


• ca. 54 m² belüfteter Tresorraum mit Panzertür


• inkl. Teeküche

Einheit OG

• ca. 331,99 m²


• insgesamt 9 Zimmer


• 2,75 m (mit abgehangenen Decken inkl. Deckenlampen) - bis 3,50 m Raumhöhe


• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum


• doppelverglaste Fenster


• glatte Wände


• im Flur Wasseranschluß für Wasser- oder Kaffeeautomaten


• großer Sozialraum mit Teeküche im EG


• inkl.Teeküchen


• 3 WCs


• 1 Dusche im EG


• umkleide

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Landsberg, im OT Sietzsch in einem Gewerbegebiet.

Sietzsch ist eine Ortschaft der Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt. Sie besteht aus den Ortsteilen Sietzsch (mit Emsdorf), Bageritz und Lohnsdorf (mit Siedersdorf).

Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg, und bis Bitterfeld-Wolfen sind es in nördlicher Richtung ca. 15 km.

Bis zur A9 Auffahrt Wiedemar sind es ca. 2,5 Km.

Die von uns genannten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen anhand
von Informationen des Vermieters/Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für diese
Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am
Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.