Maisonette in Heusenstamm (Rembrücken)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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415.000 €

Kaufpreis

93 m²

3 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

63150 Heusenstamm-Rembrücken

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Hausgeld
397 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Kaufpreis
15.000 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene und helle Raumgestaltung.


Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, umgeben von angenehmen Nachbarn in einer ruhigen Gegend, die von viel Natur geprägt ist. Das beliebte Villenviertel sorgt für eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Zusätzlich sorgt eine Duplex-Garage für bequemen und sicheren Stellplatz.


Für gemütliche Abende sorgt der vorbereitete Kaminschacht, der die Installation eines Kamins ermöglicht.


Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab.


In der Küche erwartet Sie eine schöne, moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden einlädt und kulinarische Erlebnisse in angenehmer Atmosphäre verspricht.


Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine naturnahe Lage legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

99 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen


Bemerkungen:
•Modernes Gäste WC
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Designer Badezimmermöbel (JOOP)
•Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
•Verschliessbare Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
•Kaminschacht vorhanden
•Wunderschöne Terrasse mit Garten


Zzgl. zum Kaufpreis:
•Schicke Einbauküche 5.000,00€


Lagebeschreibung

63150 Heusenstamm, insbesondere der Stadtteil Rembrücken, zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das nahe Frankfurt bietet. Der Ort ist von viel Grün umgeben. Rembrücken selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter und ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt - mit viel Grün, Feldern und Wäldern in der Nähe, was es zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die Erholung und Natur schätzen ebenfalls super für längere Spaziergänge und/oder Fahrradtouren.
Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Heusenstamm, das eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bietet.


Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 sorgt für eine schnelle Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.


Die Wohnung befindet sich im beliebten Villenviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-544491
345254