Dachgeschosswohnung in Plauen
27.500 €
Kaufpreis
50 m²
2 Zi.
Erdg.
Gewerblicher Anbieter
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Krausenstr. 02
08523 Plauen
Details
Objektbeschreibung
seit vielen Jahren vermietete Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug)
die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 165,03 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 77,02 € = gesamt monatlich 242,05 €
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
gemütliches Wohnzimmer zur Straßenseite
Küche mit Fenster
Duschbad ohne Fenster, mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest mit Bordüre
Schlafzimmer mit Balkon zur Hofseite
2023 wurde im Gebäude eine neue Wärmepumpe eingebaut
Lagebeschreibung
- zentrumsnah, nur wenige Gehminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
zum Sondereigentum gehören 1 Abstellkammer im Treppenhaus und 1 Kellerabteil
die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung des Energieausweises.
die Rücklage betrug per 31.12.2023 für das Haus gesamt 41.432,84 €
Bei dem Preis von 27.500,00 € handelt es sich um einen Mindestkaufpreis. Er ist nicht verhandelbar.
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Krausenstr. 02
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