Gastgewerbe in Waren (Müritz)

Exklusives Boutique-Hotel in der historischen Altstadt von Waren an der Müritz
Willkommen in einem einzigartigen Juwel der Hotellerie! Dieses charmante, familiengeführte 3-Sterne-Superior-Boutique-Hotel besticht durch seine herausragende Lage inmitten der malerischen Altstadt von Waren an der Müritz. Mit einer faszinierenden Geschichte und einer stilvollen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort bietet es anspruchsvollen Gästen eine exquisite Unterkunft.

Historisches Erbe & Moderne Eleganz
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde im Jahr 1698 erbaut und diente ab 1729 als Wohnsitz der Bürgermeisterfamilie. Durch den Bau des dritten Stockwerks avancierte es zum höchsten Gebäude der Altstadt. Später beherbergte es die Redaktion und Druckerei der renommierten „Warener Zeitung“. Seit 1999 als Hotel genutzt, wurde das Gebäude im Jahr 2002 umfassend kernsaniert. 2020/22 erfolgten weitere umfangreiche Renovierungsarbeiten, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Exklusive Ausstattung & Komfort
Mit 12 stilvoll eingerichteten Zimmern, darunter Doppel- und Familienzimmer sowie zwei geräumige Studios, bietet das Hotel Platz für bis zu 32 Gäste. Die Innenraumgestaltung greift die Eleganz des 17. und 18. Jahrhunderts auf:
Dunkle Wandpaneele, edle Eichenholzböden und Textiltapeten in Petrol und Altrosa schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Einige Zimmer bieten zudem einen atemberaubenden Blick über die Altstadt bis zur Müritz. Von hochwertigen Möbeln bis hin zu fein abgestimmten Dekorelementen sorgt jedes Detail für ein stilvolles Ambiente. Für eine erweiterte Nutzung ließe sich in jedem Zimmer eine Küchenzeile integrieren.

Gastronomie & Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Empfangs-/Leseraum: Das ehemalige „Bürgermeisterzimmer“ bietet einen stilvollen Empfangsbereich
• Frühstücksraum: Gemütlicher Speiseraum mit Buffet-Anrichte
• Professionelle Gastroküche: Hochwertige Ausstattung für kulinarische Exzellenz
• Ruhe-/Behandlungsraum: Ideal für Wellness-Anwendungen oder alternative Nutzung als Büro
• Fünf hauseigene Außenstellplätze auf dem Innenhof

Historischer Gewölbekeller & Moderne Technik
Der Gewölbekeller, einst Heimat der Druckmaschinen der „Warener Zeitung“, beherbergt heute unter anderem die effiziente Gasbrennwert-Heizungsanlage aus dem Baujahr 2021. Zahlreiche original erhaltene Elemente wie der Zeitungsschriftzug über dem Hauseingang, die Fassade, Dachziegel, Fenster und die historische Holztreppe zum ersten Obergeschoss stehen unter Denkmalschutz.

Exklusive Investitionsmöglichkeit
Dieses Boutique-Hotel stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar. Der Erwerb kann als Vermögensverwaltung KG erfolgen, was attraktive steuerliche Vorteile ermöglicht.
Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Hotel persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – nutzen Sie gerne vorab den virtuellen Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Waren, gelegen am Nordufer der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und am Rande des „Müritz-Nationalparks“, dem größten Nationalpark Deutschlands, ist das Zentrum des Urlaubs- und Wassersportparadieses „Mecklenburgische Seenplatte“.
Die ca. 21.000 Einwohner zählende ländliche Mittelstadt bietet alles, was man sich für ein entspanntes, genussvolles und erlebnisreiches Leben vorstellen kann:
Eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Geschäften in der schönen fußläufigen Altstadt, mit Kino, Veranstaltungszentrum, Schulen, Apotheken, Ärztehäusern, ICE-Bahnhof und naher Autobahnanbindung nach Hamburg und Berlin sowie Rostock und Schwerin.
Dazu ein facettenreiches Kulturangebot, Restaurants und Cafés und ein einmaliges maritimes Flair und nicht zuletzt zahlreiche Sport- und Fitnessangebote, unzählige Wassersportmöglichkeiten, fast endlose Wanderwege, ein weites Radwegenetz, Kur- und Wellnessangebote und Naturbildungsangebote im „Müritzeum“ und dem Nationalpark.
Die umliegenden Orte Göhren-Lebbin, Röbel, Malchow, Plau am See, zahlreiche Schlösser und Gutshäuser der Region, aber auch die Hansestädte Mecklenburg-Vorpommerns sind ganzjährig lohnenswerte Ausflugsziele. All das macht Waren zu einem deutschlandweit bekannten Urlaubsdomizil – in dem man großartig leben kann, wo andere Urlaub machen.